佳兆业:上半年销售额约112亿美元,然后讨论二线地产_AG手机版

原标题：佳兆业：上半年销售额约112亿美元，然后讨论二线地产中国网络新闻。佳兆业控股有限公司(以下全称佳兆业)将在香港会议年度业绩发布会上，佳兆业主席郭英成、副主席损益、行政总裁金志刚和副主席谭礼宁、首席财务官张鸿光等高层出席。

根据现场发表的业绩报告，上半年公司的合计合同销售额比上年同期增长3.9%，为112亿元，销售面积约为941707平方米，比上年同期增长1.3%，毛利率增加了3.9个百分点。核心利润比上年同期增长5.8%，超过11.56亿元。佳兆业高层表示，业绩急剧增长主要是由于对二线城市的布局调整和城市更新项目回收期的到来。

区域耕耘战略成型二线城市作为布局重点根据年度业绩报告，2014年1-6月，佳兆业合同销售平均售价为每平方米11856元，同比迅速增加28.1%，但平均价格下降主要来源于公司二线城市销售的培育一、随着二线城市的耕耘，公司的销售平均价格和下降也使毛利率大幅增加，从2013年同期的36.4%下降到40.3%。2013年，一、二线城市在总签字中的销售额比例约为58%，但在今年6个月前下降到73%。佳兆业集团副主席谭礼宁回答说，市场不稳定时一二线城市的防御性特别强。因此，集团在土地储备中也使用了逐渐集中在二三线城市的策略。

数据显示，从2012年开始，佳兆业92%的分割土地储备都属于1、2线城市，行业内较早回到1、2线的企业，今年上半年土地储备超过2360万平方米，面积为5大经济繁荣区域的28个最重要城市从今年上半年提供的分区生产来看，98.4%集中在一线城市、省会城市。经过过去两三年的用地，我们土地储备区域的珠江三角洲约占51%，长三角22%，西部9%，中部占长沙6%，其中二线城市的比例今年上半年已经迅速增加到79%。下半年以后根据合理的成本选择机选择土地，我们预计向新城市的转移不会一步一步增加，将来最多70%的贡献不会成为一二线城市。谭礼宁先生会回应的。

对佳兆业战略配置的调整，专家分析认为，二线城市的外用变动能量强，市场风险小，佳兆业的追加项目多耕种现有区域，不利于均衡土地储备者群体，进一步完善产品组合，提高效益，。

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