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郑融房地产上市两周年二级市场投资者构建高回报-AG手机版

发布日期:2020-12-13 02:01浏览次数:
本文摘要:上市两年来,郑融房地产的规模和业绩稳步增长,市值从上市时的160亿港元迅速增长至2019年底的245亿港元。根据郑融房地产的公告,2019年全年合同销售额为1307亿元,同比快速增长2103%。当年,郑融房地产是“最不受投资者青睐的新股”。

中国

2020年1月16日是郑融房地产上市两周年。上市两年来,郑融房地产的规模和业绩稳步增长,市值从上市时的160亿港元迅速增长至2019年底的245亿港元。在过去的两年里,它为二级市场的投资者构建了高回报。1月9日,市值较好的郑融房地产被评为金港股“最无价值的房地产公司”。

2018年1月16日,郑融房地产在香港成功上市。同年,销售规模达到1000亿元,年合同销售额达到1080亿元。2019年,郑融房地产进入“高品质发展期”。

根据郑融房地产的公告,2019年全年合同销售额为1307亿元,同比快速增长21.03%。随着规模和业绩的稳步展示,郑融地产的股价从发行价3.99港元跌至5.60港元,公司市值从上市时的160亿港元迅速增至2019年底的245亿港元。

投资者

最近两年,二级市场的投资者获得了高额回报。尤其是2018年,全球股市暴跌,恒生指数每年暴跌13.61%,而郑融房地产全年下跌30.99%,成为少数获得相反超额回报的公司之一。

当年,郑融房地产是“最不受投资者青睐的新股”。凭借良好的业绩、快速的增长和务实的股价,郑融房地产在今年年初之后被评为2019年“最有价值的房地产公司”。2018年,郑融房地产被纳入恒生综合大中指数和沪深港股联通后,于2019年被纳入摩根士丹利资本国际中国指数。

自两年前上市以来,郑融房地产一直受到评级机构、投资机构和投资者的关注。据公布的统计数据,2019年底,共有13家国内外券商研究机构对郑融地产进行了覆盖,wind显示机构与目标价6.26元完全一致。郑融房地产的主要信用评级也大幅下调。

2019年,郑融房地产先后获得中国程心、标准普尔、穆迪、惠誉等国内外著名信用评级机构的降级,获得中国程心AAA级国内最低信用评级。1月8日,郑融宣布近期发行4.25年期2.9亿美元优先票据,获得19倍超额股份。郑融房地产将2019年开始的三年定义为“优质发展期”。

投资者

在新的三年战略下,公司将在不断稳步扩大规模的同时,通过提高经营水平和债务结构来增加收入和利润。同时,通过低成本、高质量的土地储备资源,探索供需较好的核心城市,增加单个城市的市场份额,为郑融未来盈利获得基本保障。建行国际预计,2020年正荣帝可实现核心利润51.4亿元,这意味着2017年至2020年的利润填充增长率约为60%。

随着项目交付量的不断减少和利润率的逐渐降低,郑融房地产的市值仍有快速增长的空间。


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