长沙住房公积金贷款可贷金额保持不变“AG手机版”

日前，长沙市住房公积金管理中心公布了近期公布的优化住房公积金贷款和提取政策实施细则。具体来说，最低可贷金额保持不变在60万元，单位一年内至少可以为员工支付一次；异地转来的，不中断异地拒付，还剩6个月以上，同时在中心支付6个月以上可以申请贷款。

最低贷款金额保持在60万元不变。细则具体。

这次只调整了住房公积金贷款可贷金额的计算公式，最低贷款金额保持不变，为60万元。可贷金额可长期在中心(不含铁路分中心)拆分职工家庭(指夫妻双方)缴纳的住房公积金账户余额计算，对于未拖欠6个月以上、报废等非正常缴存情况的住房公积金账户余额不计算可贷金额，缴存基数不能推断为月工资收入的月还款能力计算。借款人在其他非婚住房公积金管理中心存入的账户余额不拆分计算可贷金额，但存款基数可推断为月工资收入计算月还款能力。

细则还规定，单位每年通过网上服务大厅(单位版)缴纳职工住房公积金的次数不得超过一次，重复使用的金额不得超过上月缴纳金额的三倍。员工只有长期存款超过12个月才能申请贷款。主借款人提取(不含套期保值或配置)后，向申请人发放贷款的时间间隔适当调整为12个月。

如果申请人贷款近12个月没有提取记录，可以拆分存款账户余额计算可贷金额；否则，不能拆分来计算可贷金额，但可以推断存款基数来计算每月工资收入的每月还款能力。转到另一个地方需要两个“六个月互惠存款”。对于异地调动的情况，细则有具体规定。

长期缴费六个月以上的员工，可以明确提出异地转岗给申请人。如果下半年平台显示员工在异地缴费满六个月，在中心长期不间断缴费，异地存款时间可以单独计算，异地存款金额转入账户后员工才能申请贷款。

如果存款在异地6个月没有倒账，或者停贷后在长沙市住房公积金管理中心进行了存款，则申请人必须倒账12个月才能贷款。至于对借款人及其未婚个人联名报情况的审核，“最多6次倒计时逾期记录”是指单笔贷款或单张信用卡不存在倒计时逾期，不包括6期；“截至24期的逾期记录合计”指《联合报》报道中注明的所有贷款或信用卡逾期记录合计，不含24期；根据《联合报》报道的逾期记录，夫妻独立国家计算主借款人没有贷款失败就不贷款，未婚没有贷款失败就不拆分计算可贷金额。

离职提取仍然需要取得离职证明。为了减少员工获取信息的费用，员工家属出售、建造、改建、大修自己的房屋，偿还债务。

上述住房贷款本息申请人提取住房公积金，身份证上注明的地址确认为户籍所在地。如果身份证上的地址与户口本上的地址不完全一致，员工可以主动获取户口本进行核实，根据户口本上的地址可以确认。

规定很具体，员工离职提取ho仍需取得离职证明 近期文件显示，职工家庭申请人个人住房贷款可贷金额是按照夫妻双方在中心存放的住房公积金账户余额之和的N倍计算，N系数与个人贷款亲和力紧密挂钩。当个人贷款亲和力小于95%(不含)时，n=12。按照目前的个人贷款比例，从2019年2月1日起，职工家庭申请人的个人住房公积金贷款额度按余额的12倍计算(铁路分中心计算)。

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