长沙市禁售商品房价格管理暂行办法“AG手机版”

中信经纬客户端12月19日据长沙市发改委网站消息，长沙市发改委近日发布《长沙市禁售商品住房价格管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》分析了明令禁止的商品房价格的内含物，包括成本、专项利润、专项税收，明确指出被禁止的商品房平均利润率为6%-8%。《办法》具体来说，被禁商品房是指按照合理标准建设并经政府允许的商品房，不包括住房和卫生部门建设和收购的经济适用住房。《办法》对禁止销售商品房的成本作了详细规定，包括楼层价格、前期建设成本、建筑安装成本、小区内公共基础设施和附属公共设施报酬、管理成本、销售成本、财务成本、行政费和资金等。

《办法》指出，被禁商品房基准价格的设定原则是以合理成本为基础，以市场供求为导向，兼顾国家、企业和消费者的利益。《办法》被拒绝的，房地产开发企业应当按照国家有关规定对被禁止的商品房明码标价。凡违反国家规定的明码标价等。

长沙市价格主管部门不得从重处罚。

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