AG手机登陆网：京版国五条落地 “北京式离婚”或将上演

3月30日，北京版国家五条落地。北京单身禁止买两套房，个人转让住房不按规定征税的个人所得税。

如果可以通过税收征管、房屋登记等信息系统核实房屋原值。依法不应严格扣除。% levy无法核实房屋原值的，按照批准的计税方法征收个人所得税。

扣除已出租5年以上且为家庭唯一客厅的个人住房后，将减免个人所得税。这两个明确规定的实施，迫使很多想卖掉现房，然后在重点中小学买房的北京夫妇重新结婚。网上签约过户的浪潮已经过去，但再婚的浪潮可能很快就要来了，尤其是北京家庭，他们想卖掉现有的房子，然后去重点小学买房。

在过去的一个月里，我们商店已经知道了很多这样的情况。店面在某重点小学旁边的房产中介说。

北京版五大调控规则之一是严格审查购房资格，加大公安部门执法人员的力度。规定购买人不具备购房资格的，企业应当与购买人解除合同。申报情况不真实、骗取申报购房资格材料的家庭未办理产权登记手续，家庭分担相应的法律责任，5年内不得在本市出售房屋。

构成犯罪的，依法追究刑事责任。还是有漏洞的。比如北京一对夫妻，可以再复婚。一方离开家，就有资格再买房；买房后再婚，然后干净利落的出门。

事实上，从现有的规定来看，这种不道德是不能容忍的。中关村附近的一位房地产经纪人说。北京中原房地产市场研究总监张大伟回应说，有些人可能会利用离婚，这一政策在实际执行中允许的需求并不大，但象征意义相当大。

在链家地产中关村店，一位怀上刘佳的母亲详细咨询了学区住房政策。为了孩子以后能上重点小学，想在这里买个学区房。这一年多来，这里的房价从4.5万元涨了7万元。好几次，他们都交了一万块的定金，第二天房东承诺要给我们两万。

我们小两口名下有两套房，不能再复婚了，那就卖一套再买房！母亲说。来我们店买房的都是来学区的。虽然这里小单元均价8万，但是买房的人没有一个有利润的，就是涨了多少。在过去的一个月里，很多人在买房后都来询问孩子的结算情况。

从执行的规定来看，假离婚是最方便实惠的买房方式。旁边一所重点小学的房产中介经理说。

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